Muhammad Ali Act: Geldt alleen voor Boxers?

In de gesprekken met diverse personen in de mixed martial arts-industrie, wordt vaak gezegd dat, terwijl mixed martial kunstenaars moeten worden een bepaalde vorm van bescherming, de Muhammad Ali wet niet van toepassing is op Mixed Martial Arts. Ter ondersteuning van dit idee, zo wordt gezegd Muhammad Ali, dat de wet gebruikt de termen "Boxer" en "boksen", en wordt geen melding gemaakt van de termen "mixed martial arts" of "mixed martial artist."

Dit artikel stelt dat ondanks het gebruik van de term "bokser, 'de Muhammad Ali wet is nog steeds van toepassing op gemengde vechtsporten en mixed martial kunstenaars. Om dit argument, een analyse van de geschiedenis achter de Interstate de verkoop van grond Full Disclosure Act (de "Land Sales Act") en de toepasselijkheid ervan op de verkoop condominium is leerzaam. Zoals hieronder besproken, het federaal agentschap aangewezen om de verkoop van gronden beheren wet bepaald dat het toegepast op flatgebouwen negen jaar voor het Congres de term "condominium" gebruikt at all.

I. Land Sales Act. ¹

A. Toepassingsgebied en bescherming van de deelstaat Sales Act.

De deelstaat Sales handeling werd vastgesteld door het Congres ter bestrijding van fraude bij de verkoop van grond. De deelstaat Sales wet is het antwoord van de federale regering om de grootschalige fraude voorkomen in de interstatelijke verkoop van gronden. Het gebruik van e-mails voor de interstatelijke grondverkopen zich verspreid tijdens de jaren 1960, en misbruik snel op grote schaal werd. ² In het algemeen, deze verkoop betrokken onbebouwd realty, zoals moerasgebied in Florida, woestijn in Arizona, land onder water of op andere wijze undevelopable.

De wet op de verkoop van grond, kort samengevat, verbiedt een "ontwikkelaar" van verkoop of verhuur van een "partij" in een "onderverdeling", door het gebruik van de Interstate Commerce tenzij het voldoet aan de wet of de verkoop van grond valt binnen een toepasselijke vrijstelling. Net als de effectenwetgeving waarna het werd gemodelleerd, de verkoop van gronden Wet openbaarmaking gebruikt als het belangrijkste instrument om fraude te bestrijden.

B. de ontstaansgeschiedenis van de verkoop van grond wet.

Zoals oorspronkelijk vastgesteld door het Congres, heeft de verkoop van gronden wet niet gebruiken het woord "condominium" at all. Juridische Veel commentatoren en wetenschappers geloofden dat de verkoop van grond wet niet van toepassing op de flatgebouwen door bedoeling van het Congres en om redenen van beleid. Bij het opstellen van het statuut van bescherming van kopers van grond, het Congres maakte de verkoop van grond wet van toepassing op "partijen." Commentatoren vermoed dat het Congres gebruik van de term "partij" zonder opname van "condominium" ondersteunde de interpretatie dat de verkoop van grond wet slechts van toepassing op ruwe grond.

“) agency to oversee the Land Sales Act, determined as early as 1969 that the Land Sales Act applied to condominiums.  Again, in 1972, OILSR issued an “advisory opinion which concluded that condominium units were included within the definition of 'lots.'” ³ OILSR subsequently formalized this interpretation of the Land Sales Act in the form of regulations.  According to the OILSR, a condominium is equivalent to a subdivision, with each condominium unit being a “lot.” Het Bureau van Interstate de verkoop van grond Registratie ( "OILSR"), echter, gecreëerd door de Housing and Urban Development (HUD) instantie die toeziet op de verkoop van grond wet, bepaald als vroeg in 1969 dat de verkoop van grond wet toegepast op de appartementen. Again , in 1972, OILSR met een "advies waarin wordt geconcludeerd dat condominium-eenheden waren opgenomen in de definitie van 'veel'." ³ OILSR vervolgens geformaliseerd deze interpretatie van de wet op de verkoop van grond in de vorm van verordeningen. Volgens de OILSR, een condominium gelijkwaardig is aan een onderdeel, waarbij elke condominium-eenheid een "partij".

HUD een formele uitspraak in 1973, verklaren dat zij de interpretatie van de verkoop van grond wet van toepassing op condominiums, en verklaarde dat het consequent volgde dezelfde interpretatie sinds 1969. HUD herhaalde het standpunt van de OILSR bij de vaststelling dat de verkoop van grond wet toegepast op de flatgebouwen opnieuw in 1974.

In 1978 wijzigde het Congres de verkoop van grond wet, en voor de eerste keer, met het woord 'condominium "in een enkele bepaling. Congres toegevoegd het woord "condominium" in een bepaling vrijstelling van de verkoop van verbeterde gronden onder bepaalde omstandigheden. Bij de vaststelling van deze wijziging van de Wet op de verkoop van grond, het Congres opnieuw aangemaakt voer voor discussie. Een visie uitgelegd dit amendement als noodzakelijkerwijze impliceert dat de wet werd de verkoop van grond van toepassing zijn op condominiums, anders zou de opneming van de term "condominium" in de vrijstelling bepaling te vervallen. De tweede echter van mening bijgebracht een veel beperktere opzet voor rekening van het Congres in het voorbijgaan het amendement. Volgens de tweede opvatting, de amendement handelde alleen vrijstelling te verlenen voor de verkoop van grond waarop een 'condominium' rust. Dit standpunt wordt ook ondersteund door de wettelijke regels van de bouw, welke opdrachten dat wanneer het Congres maakt gebruik van een term in een gedeelte van een statuut, en in de andere niet, het mag er niet toe impliciet waar het werd uitgesloten. ⁴

C. Gerechtelijke Interpretatie van de verkoop van grond wet.

In 1985 heeft de Verenigde Staten Hof van Beroep voor het 11 ^e Circuit definitief geoordeeld dat de verkoop van grond wet toegepast op flatgebouwen. ⁵ In eerbied aan de makelaar interpretatie van de HUD en de uitvoering van de fraudebestrijding en de bescherming van de consument zin van de Wet op de verkoop van grond, de rechter oordeelde dat de verkoop van grond wet toegepast op flatgebouwen. De rechtbank, bij het bereiken van de sluiting ervan, niet alleen keek naar HUD's interpretatie van de wet op de verkoop van grond, maar ook naar de ontstaansgeschiedenis en het doel achter de passage van de deelstaat Sales Act. De rechter opgemerkt dat de ontstaansgeschiedenis van de verkoop van grond wet gebruikt de termen "het land" en "onroerend goed" in aanvulling op de term "partijen." Aldus het Congres de bedoeling om fraude te voorkomen bij de verkoop van onroerend goed, ongeacht de vorm van eigendom, moet controle. Bij de beslissing dat de verkoop van grond wet toegepast op condominiums, Het Hof concludeerde dat de frauduleuze verkoop van het terrein is "niet gesmolten niet minder frauduleus als het condominium vorm van eigendom wordt gebruikt." ⁶

II. Overbrengen van de lessen van de Wet op de verkoop van grond aan de Muhammad Ali (Veiligheid) Act.

De deelstaat Sales Act werd ingevoerd ter bescherming van consumenten bij de aankoop van "veel" van gewetenloze projectontwikkelaars en promotoren. Ondanks het gebruik door het Congres van de term "partijen", met geen woord gerept over de term "condominium", HUD onderzocht de ontstaansgeschiedenis en opzet, en vastgesteld dat de consument bescherming en fraudebestrijding doelen achter de verkoop van grond wet van toepassing gelijkelijk voor zowel ruwe grond en condominium units. Justitiële interpretaties van de wet op de verkoop van grond echode interpretatie HUD's, ondanks tegendeel bewijzen van het Congres bedoelingen.

In tegenstelling tot de verkoop van interstatelijke landt, is er geen federaal agentschap aangewezen om de activiteiten in het in dozen of Mixed Martial Arts toezicht te houden, ondanks pogingen van de wetgever is. Dus niet federaal agentschap beschikbaar is om de toepassing van het agentschap interpretaties Muhammad Ali Act boksers en mixed martial artists kwestie . Echter, veel leden van de media en staat atletische commissies hebben verklaard dat de bescherming geboden door de Muhammad Ali Act boxers zijn ook nodig voor de mixed martial kunstenaars. Mark Cuban heeft publiekelijk verklaard dat hij gelooft dat de Muhammad Ali wet al van toepassing op Mixed Martial Arts . Armando Garcia, commissaris van de California State Athletic Commissie, van mening vergelijkbare bescherming moet worden geboden om mixed martial kunstenaars. Fighters zelf van mening dat de Muhammad Ali wet moet gelden voor Mixed Martial kunstenaars, met inbegrip van, onder anderen, Matt Lindland en Randy Couture.

Daarnaast, zoals de verkoop van grond Act, de ontstaansgeschiedenis van de Muhammad Ali wet geeft aan dat het Congres de gebruikte termen "vechter" en "atleet" in aanvulling op de term "bokser." Ten slotte, de Congressional intentie bij het passeren van de Muhammad Ali Act, namelijk de bescherming van de boksers van uitbuiting en dwang handelspraktijken, geldt met gelijke kracht om de huidige status van mixed martial kunstenaars. dus, ondanks het gebruik van de Muhammad Ali wet van alleen de term "bokser ', zoals de geschiedenis achter de interpretatie en ontwikkeling van de verkoop van grond wet instrueert, niet noodzakelijkerwijs van uitgaan dat de Muhammad Ali wet niet van toepassing op Mixed Martial kunstenaars.

Voor een meer uitgebreid artikel over de toepasselijkheid van de Wet Muhammad Ali aan Mixed Martial Arts, klik hier.

Rob Maysey is een vergunning advocaat in de staten Arizona, Californië en Minnesota. Hij behaalde zijn BA in de politiek van Whitman College en zijn JD van de Cornell Law School. Hij volgde de sport Mixed Martial Arts nauw sinds geïntroduceerd om de Braziliaanse Jiu-Jitsu in 1998 door een wet school klasgenoot.

[1] § 15 USCA 1701-1720.

[2] Olivier, James L. "Beyond Consumentenbescherming: de toepassing van de Interstate de verkoop van grond Full Disclosure Act Condominium Sales, Universiteit van Florida Law Review, 37 UFLLR 945 (1985).

[3] Id. Op 951.

[4] Id. op 953.

[5] Winter v. Hollingsworth Properties, Inc., 777 F.2d 1444 (11 ^th Cir. 1985).

[6] Id. in 1448.

Deel dit:

Sluiten   Bookmark and Share This Page

Opslaan in Browser Favorieten / Bookmarks

Vragen Backflip blinklist BlogBookmark Bloglines BlogMarks Blogsvine BuddyMarks BUMPzee! CiteULike co.mments Connotea del.icio.us

Digg Diigo DotNetKicks DropJack DZone Facebook Fark Faves Feed Me Links Friendsite folkd.com Furl Google

Hugg Jamespot Jeqq Kaboodle kirtsy LinkaGoGo LinkedIn LinksMarker Ma.gnolia Mister Wong Mixx MySpace MyWeb

Netvouz Newsvine oneview OnlyWire PlugIM Propeller Reddit Rojo Segnalo Shoutwire Simpy Slashdot Sphere

Sphinn Spurl Squidoo StumbleUpon Technorati ThisNext Twitter Webride Windows Live Werelden Movies Yahoo!

E-mail dit naar een collega

Copy HTML:

  Als je dit dan kunt u zich abonneren op de RSS-feed.

Powered by Bookmarkify ™

Meer »