Muhammad Ali Act: gilt nur für Boxer?

Im Gespräch mit verschiedenen Personen in der Mixed Martial Arts-Industrie ist es oft gesagt, dass während Mixed Martial Künstler eingeräumt wird, darf in irgendeiner Form des Schutzes, der Muhammad Ali Gesetz nicht gilt für Mixed Martial Arts. Zur Unterstützung dieser Idee, so heißt es Muhammad Ali, dass die Akte verwendet die Begriffe "Boxer" und "Boxen", und macht keinerlei Erwähnung der Begriffe "Mixed Martial Arts" oder "Mixed Martial Künstler."

Dieser Artikel argumentiert, dass trotz der Verwendung des Begriffs "Boxer", die Muhammad Ali Gesetzes ist noch für Mixed Martial Arts-und Mixed martial artists. Um dieses Argument, eine Analyse der Geschichte hinter der Interstate Land Sales Full Disclosure Act "(der "Land Sales Act") und ihre Anwendbarkeit auf Eigentumswohnungen Umsatz ist lehrreich. Wie weiter unten besprochen, die Föderale Agentur für die Verwaltung bezeichnet das Land Sales Act festgestellt, dass es zu Eigentumswohnungen angewendet neun Jahre vor dem Kongress der Begriff "Kondominium" verwendet überhaupt.

I. Land, Sales Act. 1

A. Geltungsbereich und Umzäunungen des Landes Sales Act.

Das Land Sales Gesetz wurde vom Kongress erlassen, um Betrug in den Verkauf von Land zu bekämpfen. Das Land Sales Act war die Antwort der Bundesregierung zum allgemein verbreiteten Betrug auftretenden in den zwischenstaatlichen Verkauf von Grundstücken. Die Verwendung von Mails zur zwischenstaatlichen Verkäufe von Grundstücken, während gewucherten den 1960er Jahren, und Missbrauch bald weit verbreitet. 2 In der Regel beteiligt sind diese Verkäufe unentwickelten Objektdaten, wie Sumpfgebiet in Florida, Wüste in Arizona, Land unter Wasser oder auf andere Weise unverbaubaren.

Das Land Sales Act, in summary, verbietet ein "Entwickler" aus dem Verkauf oder Verpachtung einer "Partie" in eine "Unterabteilung", durch den Einsatz von zwischenstaatlichen Handel, wenn sie im Einklang mit dem Land Sales Act oder fällt das Vorliegen einer Ausnahmeregelung. Wie die Wertpapiergesetze nach denen sie modelliert, setzt das Land Sales Act die Offenlegung, wie sie wichtigste Werkzeug, um Betrug zu bekämpfen.

B. Vorarbeiten des Landes Sales Act.

In seiner ursprünglich vom Kongress verabschiedet, hat das Land Sales Act nicht das Wort "Kondominium" überhaupt. Viele juristische Kommentatoren und Wissenschaftler glaubten, die Verkäufe von Grundstücken, Gesetz nicht zur Anwendung Eigentumswohnungen durch die Absicht des Kongresses und aus politischen Gründen. Bei der Ausarbeitung der Satzung zu Schutz der Erwerber von Grundstücken, hat der Kongress die Land Sale Act für "viel". Kommentatoren davon aus, dass Congressional Verwendung des Begriffs "Partie" ohne Aufnahme von "Wohnanlage" die Auslegung, dass das Land Sales Act gilt nur für unbebautes Land unterstützt.

“) agency to oversee the Land Sales Act, determined as early as 1969 that the Land Sales Act applied to condominiums.  Again, in 1972, OILSR issued an “advisory opinion which concluded that condominium units were included within the definition of 'lots.'” 3 OILSR subsequently formalized this interpretation of the Land Sales Act in the form of regulations.  According to the OILSR, a condominium is equivalent to a subdivision, with each condominium unit being a “lot.” Das Amt der Interstate Land Sales Registrierung ( "OILSR"), jedoch durch die Wohnungs-und Städtebau geschaffen ( "HUD") für die Aufsicht des Landes Sales Act, bestimmt schon 1969, dass die Verkäufe von Grundstücken, Eigentumswohnungen Gesetz zur Anwendung. Again im Jahr 1972, ausgestellt OILSR ein "Gutachten zu dem Schluss, dass Stockwerkeigentum Einheiten innerhalb der Definition des Begriffs, waren viele." 3 OILSR später formalisiert diese Auslegung des Landes Sales Act in Form von Vorschriften. Nach dem OILSR, einer Eigentumswohnung entspricht einer Unterteilung, wobei jede Wohneinheit wird ein "Los".

HUD eine formelle Verkündung im Jahr 1973 und erklärte, dass sie die Verkäufe von Grundstücken interpretiert Act auf Eigentumswohnungen anzuwenden, und erklärte, er folgte konsequent die gleiche Interpretation seit 1969. HUD bekräftigte den Standpunkt der OILSR bei der Bestimmung, dass die Verkäufe von Grundstücken, Eigentumswohnungen Gesetz zur Anwendung wieder im Jahr 1974.

Im Jahr 1978 änderte der Kongress die Verkäufe von Grundstücken, Gesetz und zum ersten Mal, mit dem Wort "Kondominium" in einer einzigen Bestimmung. Kongress eingefügt das Wort "Kondominium" in einer Vorschrift zur Entbindung einen Umsatz von unerschlossene Grundstücke unter bestimmten Umständen. Im verfügenden Teil dieser Änderung auf die Verkäufe von Grundstücken, Gesetz, Kongress erneut angelegt Futter für die Debatte. Eine Sichtweise interpretiert diese Änderung notwendigerweise bedeute, dass das Land Sales Gesetz wurde für Eigentumswohnungen, sonst die Aufnahme des Begriffs "Kondominium" in der Ausnahmeregelung würde überflüssig werden. Die zweite Ansicht, jedoch vermittelt einen viel engeren Absicht, im Namen des Kongresses bei der Verabschiedung der Änderung. Nach der zweiten Ansicht, die Änderung gehandelt nur auf Verkäufe von Grundstücken, auf denen ein "Kondominium" beruht befreit. Diese Ansicht wird auch durch die Vorschriften der gesetzlichen Konstruktion, die verlangt, dass in dem der Kongress ein Begriff, beschäftigt in einem Abschnitt eines Gesetzes, und nicht in einem anderen unterstützt wird, sollte der Begriff nicht werden, wo sie stillschweigend ausgeschlossen war. 4

C. richterliche Auslegung des Landes Sales Act.

Im Jahr 1985, der United States Court of Appeals für den 11 th Circuit endgültig entschieden, dass die Verkäufe von Grundstücken, Eigentumswohnungen Gesetz zur Anwendung. 5 Mit Rücksicht auf die Agentur Auslegung des HUD, und bei der Umsetzung der Betrugsbekämpfung und Verbraucherschutz Zwecke des Landes Sales Act, Das Gericht entschied, dass die Verkäufe von Grundstücken, Eigentumswohnungen Gesetz zur Anwendung. Das Gericht berücksichtigt bei ihren Abschluss, nicht nur zur Auslegung HUD des Landes Sales Act gesucht, aber auch auf die Entstehungsgeschichte und Zweck hinter Durchgang des Landes Sales Act. Das Gericht darauf hingewiesen, dass die Entstehungsgeschichte des Landes Sales Gesetz die Begriffe "Land" und "Real Estate beschäftigt", neben dem Begriff "Lose." So, Congressional Absicht, Betrug beim Verkauf von Immobilien zu verhindern, unabhängig von der Form der Eigentum, Kontrolle sollte. Im Urteil, dass das Land Sales Gesetz angewandt, um Eigentumswohnungen, schloss das Gericht, dass die betrügerische Verkauf von Grundstücken "wird nicht dadurch weniger betrügerische wenn die Eigentumswohnung Form des Eigentums genutzt wird." 6

II. Vermittlung der Lehren aus der Land Sales Act der Muhammad Ali (Safety) Act.

Das Land Sales Act verabschiedet, die Verbraucher beim Kauf von "viel" durch skrupellose Entwickler und Förderer zu schützen. Trotz der Nutzung durch den Kongress des Begriffs "viele", ohne Erwähnung des Begriffs "Condominium", untersucht HUD die Entstehungsgeschichte und Absicht und festgestellt, dass der Schutz der Verbraucher und Betrugsbekämpfung Zweck die Verkäufe von Grundstücken, auch für das Gesetz sowohl roh als Land-und Eigentumswohnungen Einheiten. gerichtlichen Auslegungen des Landes Sales Act Echo Auslegung HUD, und dies trotz gegenteiliger Beweise des Kongresses Absicht.

Im Gegensatz zum Verkauf von zwischenstaatlichen Ländern gibt es keine Bundesbehörde bezeichneten Tätigkeiten in Boxen oder Mixed Martial Arts zu überwachen, obwohl vor Legislative versucht. So ist keine Bundesbehörde zur Verfügung Agentur Interpretationen der Anwendung des Gesetzes Muhammad Ali, um Boxer-und Mixed martial artists Frage . Doch viele Vertreter der Medien und staatlichen Kommissionen sportlich haben erklärt, dass der Schutz durch das Gesetz über Muhammad Ali, um Boxer bot ebenso notwendig sind für gemischten Kampfkünstler. Mark Cuban hat öffentlich erklärt, er glaube, die Muhammad Ali Gesetz gilt schon jetzt in mixed martial arts . Armando Garcia, Commissioner der California State Athletic Commission, glaubt ähnliche Schutzmaßnahmen sollten auf gemischte Kampfkünstler gewährt werden. Fighters selbst glauben, dass die Muhammad Ali Gesetz sollte für Mixed Martial Künstler, darunter unter anderem Matt Lindland und Randy Couture.

Darüber hinaus, wie das Land Sales Act, zeigt die Entstehungsgeschichte des Muhammad Ali Gesetz, dass der Kongress die Begriffe "Kämpfer" und "Sportler" in Ergänzung zu den Begriff Arbeitnehmer "Boxer." Schließlich ist die Absicht des Kongresses im Vorbeigehen den Muhammad Ali Gesetz, nämlich den Schutz der Boxer von ausbeuterischen und Zwangsmaßnahmen Geschäftspraktiken, gilt mit gleicher Kraft, um den aktuellen Status des Mixed Martial Künstler. So, trotz Nutzung der Muhammad Ali des Gesetzes nur der Begriff "Boxer", wie die Geschichte hinter der Auslegung und Entwicklung des Landes Sales Act beauftragt, nicht unbedingt davon ausgehen, dass die Muhammad Ali Gesetz nicht für gemischte Kampfkünstler.

Für eine erweiterte Anwendbarkeit der Artikel über Muhammad Ali Gesetz zur Mixed Martial Arts, klicken Sie bitte hier.

Rob Maysey ist ein lizenzierter Anwalt in den Staaten Arizona, Kalifornien und Minnesota. Er erhielt seinen BA in der Politik von Whitman College und seinen JD von der Cornell Law School. Er hat den Sport des Mixed Martial Arts genau, da wird zu Brazilian Jiu-Jitsu eingeführt im Jahr 1998 durch ein Gesetz der Schule Mitschüler gefolgt.

[1] 15 USCA § 1701-1720.

[2] Olivier, James L. "Beyond Verbraucherschutz: Die Anwendung der Interstate Land Sales Full Disclosure Act Eigentum Sales," University of Florida Law Review, 37 UFLLR 945 (1985).

[3] Id. Auf 951.

[4] Id. auf 953.

[5] v. Winter Hollingsworth Properties, Inc., 777 F.2d 1444 (11 th Cir. 1985).

[6] Id. in 1448.

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Veröffentlicht am:
08.23.08 / 7pm
Kategorie:
Editorials
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